분양생활형 숙소 공급정보 서울소형아파트

 

정부의 각종 부동산 규제에 시달 이, 주거 선택의 걱정은 갈수록 커져가는 요즘, 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지고 있고 부동산 시장의 위축으로 투자자들은 비규제 건물에 대해 주목하는 쪽이 많다.

강력한 대책이 필요하다고 보고 합리적인 투자가 가능한 곳을 찾는 사람들이 늘고 있습니다.제가 오늘 소개해드릴 곳은 서울의 소형 아파트로 주목받고 있는 더 서라와 세운이를 세운 생활형 숙박 시설입니다.

서울의 소형 아파트 더 소라는 스페인어로 태양과 호수를 뜻하는 합성어인데, 호수 위에 떠오르는 태양처럼 눈부신 생활 공간이라는 의미를 담고 있습니다.이곳은 서울 사대문 내 세운지구 최대 규모로, 총 559실을 선보일 예정입니다.랜드마크급 공간이 확보되어 많은 사람들에게 가시성이 높아 주목받는 곳입니다.

당 사업장의 경우 서울 시내 “구 충무로 4가 12-1 밖에 위치하고 있으며 지하 5층부터 지상 14층까지 총 1동이 있으며, 생활형 숙박시설이 559실, 업무시설이 6실, 입주민들이 편리하게 생활할 수 있는 근린생활시설이 20실로 구성되어 있습니다”주차장은 주차장을 어렵지 않게 편리하게 활용할 수 있도록 자체식 102대의 공간을 보유하고 있으며 편리하게 주차장을 이용하실 수 있는 멀티 수익형 건물입니다.

서울소형아파트 더 서라고 세운이는 2020년 7월 국토교통부 시공능력평가 21위 건설사 간 상호협력 평가 최우수 등급을 받은 동부건설에서 시공할 계획으로 더욱 주목받고 있습니다.이는 창조와 도전의 50년 경력을 바탕으로 브랜드 가치를 높일 수 있는 시공사라고 믿고 안정적인 설계를 진행할 계획이어서 벌써부터 기대를 갖게 하고 있습니다.

저희 사업장은 종로와 중구를 잇는 CBD 중심 업무지구로 경제와 금융, 각종 업무, 편의시설까지 밀집해 있는 지역이기 때문에 다양한 기업이 위치해 있습니다.이런 부분에서 직주근접의 프리미엄을 기대할 수 있고, 약 65만 명의 종사자 분들이 출퇴근을 하고 있는데, 직장에 인접한 거리에 주거를 희망하는 분들에게는 최적의 입지조건이라고 할 수 있습니다.

각광받는 이유는 소통 인프라 덕분입니다.인근에 2~5호선까지 모두 이용할 수 있는 지하철이 있어 대중교통의 편의성과 쾌속 이동성을 가질 수 있어 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.도보 활용으로 대중교통 이용이 가능하며, 강남까지 출입하기 쉽고, 부동산의 혜택이라 할 수 있는 역세권의 쿼드러플을 받을 수 있어 투자를 한다면 향후 미래가치는 더욱 높아질 것으로 예상합니다.시세상승까지 기대할 수 있을 것 같습니다.

특히 이곳은 서대문 내 마지막 정비사업으로 재정비촉진지구 내에 위치해 있어 미래의 가치는 더욱 커질 것이라고 보장할 수 있습니다.임대차 수요가 많은 역세권, 그리고 주변 환경을 개선하는 사업까지 개발의 호재로 진행되고 있습니다.인근에는 소형 건물의 수요가 증가할 것으로 보여지고 있으며, 1~2가구수의 증가로 서울의 이러한 소형 아파트의 수요가 상승하고 있는 것도 알 수 있습니다.

1인 가구가 증가하면서 세대 분리와 비혼가정 등이 증가하고 있기 때문에 사회적 요인에 따라서 가족 수가 점점 줄어들고 있음을 알 수 있습니다.핵가족 형태로 가족 수가 줄어들고 있고, 최근에는 거주 환경 자체도 변화하고 있기 때문에 주거지의 형태 또한 변화하고 있는 추세입니다.대형 대형 대니즈보다 소형 대니즈가 더 커지고 있는 이유도 이 때문입니다.

특히 나 중구의 1인 가구 수는 지속적인 상승세를 유지하고 있으며,서울 시내에서도 3위를 차지할 정도로 많아지고 있습니다.개발의 호재를 보면 이곳은 2006년에 촉진지구로 지정되어서 도시환경정비와 도시계통시설 사업이 동시에 계획되고 있습니다.

향후 조정 대상 지역이 확대되고 부동산?주택시장의 규제가 더욱 강화되면서 정부의 강력한 부동산 정책이 현재의 비규제 공간에 대한 반사이익으로 확대되는 추세가 이어지고 있습니다이에 따라 풍선효과와 같이 서울의 소형 아파트 수요가 커져 생활형 숙박시설에 대한 투자도 갈수록 높아지고 있는 추세다.최근 주택시장이 감소하고 오피스 세트까지 규제가 포함되면서 관심도가 떨어지는 추세입니다.

이에 따라 생활형 숙박업소를 많은 분들이 주목하시는 만큼 이곳 분양가 상한제 적용 단지에 전매 제한 기간이 단축돼 앞으로는 우수한 환금성까지 누릴 수 있게 됐습니다요즘처럼 현금 유동성이 어려운 시기에 투자처를 찾거나 합리적인 금액대로 투자할 곳을 찾는 사람이 있다면 단연 수익형 부동산으로 투자하는 게 안성맞춤일 겁니다.

생활형 숙박시설이란 오피스텔과 호텔의 장점을 극대화하여 합친 곳으로, 최근 신트렌드를 반영하여 멀티 수익형 건물로서 실거주 뿐만 아니라 1~2세대를 대상으로 오피스텔과 유사한 구성을 가진 임대형으로 투자할 수도 있으며, 호텔 이용객을 위해 부대시설 운영 수익형까지 3가지 유형으로 공급되고 있습니다.

차별화하면서 운영하기 때문에 선택의 폭이 넓은 것이 장점이며 차별화 시 개별취사뿐만 아니라 호실별로 일반적인 분양을 할 수 있어 더욱 매력적인 투자처라 할 수 있습니다.

생활형 숙박시설은 현재 주거 대체제로 인기가 높아지면서 소비자들의 인식도 크게 개선되고 있습니다내부 옥상 정원과 가볍게 산책과 운동까지 할 수 있는 장소가 있습니다.지하 1층과 2층에는 볼링장과 실내 골프장이 있어 삶의 질을 높일 수 있습니다.

저희 사업장의 부동산 규제는 없고 명동과 동대문, 남산까지 쇼핑과 관광의 배후 수요까지 확보하고 있어 규모와 분양가, 주변 인프라, 내부 시설까지 모두 우수한 조건을 갖추고 있습니다.실주거지로도 수익형 부동산으로 최적화된 이곳에서 향후 개발의 호재와 시세차익, 그리고 프리미엄까지 한꺼번에 만끽하세요.